导航菜单

快讯!世贸三馆地上权开标 由南山人寿得标-奇闻异事视频

请继续往下阅读... 万众瞩目、信义区最后一块大面积土地、蛋黄中蛋黄的世贸三馆地上权案今日开标,根据国产署规划世贸三馆的底价为266.3亿元,存续期间70年,权利金金额创国产署地上权招标以来,最高权利金纪录,租金为4.5%,其中1%随地价浮动、3.5%则是固定,外界预期,未来该地将会朝顶级商办规划。

这次投标4家公司都是人寿公司,富邦人寿投标金额311.7亿元、国泰人寿投标金额283亿元、南山人寿则是312.76亿元打败群雄、新光人寿为288.8亿元。

世贸三馆的基地面积是4856坪,都市计画使用分区为娱乐设施区,所以限制不能盖住宅、特殊行业使用,将失去成为豪宅建案的机会,建蔽率为50%、容积率560%。地位在台北市信义区松智路、松寿路口,周边为台北市政府、台北101、世贸一馆以及百货商场,位置精华,未来规划发展空间大。

【延伸阅读】►

快讯!世贸三馆地上权开标 由南山人寿得标

▲世贸三馆标售案基地照。(图/记者徐斌慎摄)

记者吴静君/台北报导财政部国产署招标信义计画区世贸三馆地上权,在今(30)日开标、决标,由4家人寿投标,最后由南山人寿得标,权利金额312.76亿元,以基地面积4856坪,溢价金额约为46亿元,溢价率约17%。

南山人寿以312.76亿元标得,每坪单价只有644万元,对于人寿公司来说,非常的划算,以底价266.3亿元来计算,溢价金额46亿元、溢价率17%左右。